镇江房屋改造安全检测-房屋检测机构
作为一家专业的房屋检测机构，为您提供的房屋安全检测和房屋结构排查，包括房屋质量检测、房屋结构检测、房屋完损检测、抗震鉴定。出报告时间方面，我们承诺在7个工作日内提供检测报告，确保您能够及时了解房屋的安全状况。
我们的服务范围遍布全国各地，无论您的项目位于哪个城市，都可以享受到我们的专业服务。

被检建筑物位于某中学内，有部分建筑结构图纸，建造于2016年，被检建筑物总面积为1万m2。目前，委托方为了解该房屋的安全现状及抗震性能，为后续处理提供技术依据，对上述建筑物进行抗震鉴定。检测内容如下：
(1)建筑的使用情况调查
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。
(2)建筑结构复核
现场采用激光测距仪、5M钢卷尺等对房屋的建筑、结构布置情况进行复核。
(3)房屋变形检测
采用全站仪、靠尺对房屋整体进行倾斜和相对高差进行检测，检测其倾斜率是否满足规范要求。
(4)房屋结构损伤状况检测
检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。
(5)房屋结构材料强度检测
按照《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011)和《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T 136-2017)的规定，检测构件砖强度、砂浆强度、进行抽查测试。按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)的规定，抽样检测构件混凝土强度。
(6)主体结构承载能力验算及分析
根据结构目前现状，依据《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016年版)，对房屋结构进行抗震措施鉴定及抗震验算。

房屋检查、核查、排查、鉴定的几个概念
1、房屋安全检查
房屋安全检查：为了发现房屋安全问题而进行的查看。
主要包括产权人、使用人、管理人、利益人自行定期检查和主管部门要求的定向检查。安全检查不带有任何目的性，检查范围广。
2、房屋安全核查
房屋安全核查：为了抽查房屋安全工作质量而进行的复查。
主要包括核实先前的检查结果和工作质量。房屋安全核查具有单一性和代表性，核查范围不大。
3、危险房屋排查
危险房屋排查：为了发现房屋安全隐患而在一定范围内进行逐个审查。
主要包括专业技术人员按照相关标准和法规对房屋的危险性进行初判。危险房屋排查目的性强，排查范围明确。
4、房屋鉴定
房屋鉴定：为了确定房屋安全等级对房屋进行深入查勘、检测、分析验算。
主要包括鉴定人员按照相关标准对房屋安全等级进行评定(包括危险房屋的确定)。房屋鉴定的范围包括房屋的安全性、使用性、耐久性。其结论明确，有利于危险房屋治理和公共安全的紧急处置。
镇江房屋改造安全检测-房屋检测机构

房屋结构安全检测标准：
1、房屋结构外观质量完损检测，如：房屋梁柱楼板构件的裂缝检测、变形测量、铁胀情况、腐蚀问题等的检测。
2、房屋附属设施(如围墙、地坪)外观质量完损检测，包括裂缝、变形等损坏现象的检测。
3、室内装修质量完损检测，包括木装修、室内粉刷、花饰线脚及墙、地砖等。
4、房屋外墙面、屋面渗漏水状况。
5.、钢材锈蚀完损检测，木结构木材虫蚀状况检测、木结构腐朽情况检测，木结构节点松脱失效情况检测等。
6、室内设备运行正常情况，例：厨卫、照明等设施。