台州房屋结构安全检测-房屋检测标准
作为一家专业的房屋检测机构，为您提供的房屋安全检测和房屋结构排查，包括房屋质量检测、房屋结构检测、房屋完损检测、抗震鉴定。出报告时间方面，我们承诺在7个工作日内提供检测报告，确保您能够及时了解房屋的安全状况。
我们的服务范围遍布全国各地，无论您的项目位于哪个城市，都可以享受到我们的专业服务。
工程地址共2栋房屋，检测面积合计约1303.00m2，该批房屋均建于约2007年。为了解该批房屋目前的安全状况，并为后续处理及办理相关手续提供技术依据。
根据委托方要求及相关规定，具体内容如下：
（1）工程资料复核
明确项目检测目的和要求，对房屋的原有资料进行核查分析，内容包括委托方能够提供的建筑结构竣工图纸、工程地质勘察报告等，作为检测评估工作的参考依据。
（2）结构图纸测绘
对房屋结构布置进行测绘，并绘制结构图纸。
复核房屋建筑平面布置，对主体结构主要承重构件截面尺寸、结构布置（结构轴网、构件平立面位置等）进行复核，并核实与竣工图纸的一致性。
（3）构件材料性能抽测
对房屋主体结构钢结构构件的抗压强度进行抽样检测。
（4）房屋变形测量
对房屋现有的倾斜、柱垂直度、梁挠度及不均匀沉降进行测量，并核实是否满足规范限值要求。
（5）房屋损伤状况调查
根据现场条件对房屋当前的损伤状况进行检测，调查房屋室内、外损伤状况，主要包结构构件/填充墙开裂、破损，钢材/钢筋锈蚀，楼、屋面渗水，非结构构件与主体结构连接节点松脱失效等损伤情况。
（6）房屋结构承载力验算
根据现场检测结果，对建立房屋结构计算模型，按照现行规范要求对房屋结构承载力进行验算。
（7）出具报告
出具包含上述内容的安全检测报告。

“经常遇到业主咨询，说想出具检测报告，仔细询问检测目的，说想知道房子是否安全，这个时候我会纠正，这是鉴定报告。是房子的介绍“检测"与鉴定"区别。很多人对房子的区别。"房屋检测"和"房屋鉴定"不清楚，认为测试和评估是一个概念，事实上，不是，测试和评估是密切相关的，但不同。简而言之，测试是评估的前提，评估是基于测试结果的分析和评估。
1、房屋检测
房屋检测的重点更倾向于现场数据采集，使用符合要求的专业仪器进行测量、测量、记录原始数据，只反馈实际检测结果(数据)。一般检测机构有资质证书(检验检测机构资质证书)CMA，行业内简称CMA。国家认可委员会检验机构认可证书CNAS，行业内简称CNAS)可以做到，报告内容也反映了实际检测数据，不做任何判断。
2、房屋鉴定
房屋鉴定的重点往往是经验和判断。测试不一定需要仪器，但大多数仍然需要仪器收集数据作为判断的证据依据。评估需要丰富的经验和专业的判断。两个测试单位的资质是必要的，加上主体结构检验资质(建设工程质量检验机构资质证书)，评估过程一般为现场数据收集、建模计算、分析结论、意见和建议，一般为该过程，评价标准一般为评价标准和设计规范。
台州房屋结构安全检测-房屋检测标准

材料强度检测
（1）钢构件材料强度检测
现场依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）规范，采用表面硬度法对钢结构构件的强度进行现场抽样检测，选取部分钢构件测定表面硬度推定钢材抗拉强度。检测结果表明：1#房屋总体上钢结构构件强度等级达到Q235。
构件位置里氏硬度钢材抗拉强度特征值（N/mm2）推定等级
11/D轴柱298315Q235
房屋变形测量
现场采用全站仪对受检房屋钢柱垂直度进行测量，依据为国家行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016），具体结果见表所示（测量结果包含施工误差、测量误差）。
测点方向水平位移量（mm）可观测高度（mm）倾斜率（‰）
11/D轴柱向北623562.55/
向东129720.34
12/D轴柱向南235150.57/
向东123430.43
11/A轴柱向北2635207.39/
向西1834335.24
测量结果表明：目前受检房屋钢柱各测点偏移量不满足《工业可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019）限值（