无锡房屋抗震鉴定-房屋检测项目
作为一家专业的房屋检测机构,为您提供的房屋安全检测和房屋结构排查,包括房屋质量检测、房屋结构检测、房屋完损检测、抗震鉴定。出报告时间方面,我们承诺在7个工作日内提供检测报告,确保您能够及时了解房屋的安全状况。
我们的服务范围遍布全国各地,无论您的项目位于哪个城市,都可以享受到我们的专业服务。
由于各种原因,设计、施工等资料不全,建成的房屋无法办理竣工验收手续或注册手续,有些虽然资料齐全,但未经竣工验收手续即交付使用。
这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。
除常规的安全性检测评估内容外,重点是检测房屋工程的施工质量。
包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
房屋改造安全检测机构:
1、检查确定受损结构构件的材料组成。
2、对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析,必要时应对损坏部位取样,进行微观测试分析。
3、根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析,确定损坏原因。
4、确定结构力学模型,进行结构承载力验算,确定结构安全度,提出处理建议。
5、火灾损坏、房屋遭受火灾后,其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。
房屋使用功能或局部结构改变,对结构安全性有影响时。很多家庭为了采光或者功能上的变化,而去更改房屋的结构,这些都会导致结构上受力的改变。
需要进行房屋检测安全性检测评估,按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。
房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地讲,当房屋超过设计使用年限继续服役时,房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象,其结构功能出现不同程度的退化,需要进行的检测评估。
除常规检测评估内容外,重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。
被检建筑物位于某中学内,有部分建筑结构图纸,建造于2016年,被检建筑物总面积为1万m2。目前,委托方为了解该房屋的安全现状及抗震性能,为后续处理提供技术依据,对上述建筑物进行抗震鉴定。检测内容如下:
(1)建筑的使用情况调查
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况,了解是否有改变结构以及用途变更等情况,了解房屋的修缮历史等。
(2)建筑结构复核
现场采用激光测距仪、5M钢卷尺等对房屋的建筑、结构布置情况进行复核。
(3)房屋变形检测
采用全站仪、靠尺对房屋整体进行倾斜和相对高差进行检测,检测其倾斜率是否满足规范要求。
(4)房屋结构损伤状况检测
检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况,用文字、照片等形式进行记录与分析。
(5)房屋结构材料强度检测
按照《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T 50315-2011)和《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T 136-2017)的规定,检测构件砖强度、砂浆强度、进行抽查测试。按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)的规定,抽样检测构件混凝土强度。
(6)主体结构承载能力验算及分析
根据结构目前现状,依据《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016年版),对房屋结构进行抗震措施鉴定及抗震验算。
房屋安全检测适用于已发现危险迹象的房屋。
在检测过程中,通过水准仪、经纬仪等检测仪器对现场房屋结构进行外立面检测。
通过对房屋内部结构构件进行检测,得出房屋钢筋配筋、尺寸、大小、数量,房屋构件混凝土构件如梁、柱、板等混凝土强度。
房屋安全检测应按《危险房屋鉴定标准》CJ13执行。对工业厂房进行安全检测时,尚应符合《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144-90等相关标准的规定。
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